1、地价2.1万/㎡，降近2000元/㎡！新希望、保利入驻江核

2、高淳7盘同时领销许！正在报名

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地价2.1万/㎡，降近2000元/㎡！

新希望、保利入驻江核

9月29日，江北核心区G15、G16迎来出让，结果爆冷，两幅地块均未触顶，较两天前土拍，成交楼面价降近2000元/㎡。

江核G15地块，经7轮竞价，被新希望以10.6亿元竞得，成交楼面价21397元/㎡，溢价率6%。

江核G16地块，经10轮竞价，被保利以13.6亿元竞得，成交楼面价21506元/㎡，溢价率7%。

土拍详情↓

地理位置：东至规划道路，西至新浦路，南至江苑路，北至现状。

出让面积：22518.45㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01≤R≤2.2

建筑高度：50m

地理位置：东至现状，西至现状，南至江苑路，北至兴隆路。

出让面积：28744.3㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

综合容积率：1.01≤R≤2.2

建筑高度：50m

NO.新区2020G15地块、NO.新区2020G16地块与G13、G14地块同样位于江北核心区的隧道口片区，这4幅宅地两两相接，距离地铁10号线南京工业大学站约900米，周边有三大商圈：总部大道商圈、研创园商圈、江北新区核心CBD商圈（含约480万方地下城）。

G13、G14地块分别由招商、南国置业拿下，成交楼面价为23290元/㎡、23324元/㎡。今天两幅地均未触顶，成交价较前两幅低近2000元/㎡。

去年9月，通宇以总价13.8亿竞得G10地块，楼面价22273元/㎡；今年5月，新区G03地块经71轮争夺，被中北盛业以19.9亿元+2600平自持租赁住房摘得，楼面价22976元/㎡。今年6月11日拍出的新区G11地块，经65轮竞争被大华以25.5亿元摘得，成交楼面价23385元/㎡。

今年下半年，江北核心区新房供应充足，仍十分抢手。花语熙岸府8月27日首开，推出144套房，吸引了4821组买房人报名，平均33人抢1套房，当日售罄。花语熙岸府项目的精装均价为32749元/㎡，相比这批4幅宅地的毛坯销售限价30750元/㎡，高出近2000元/㎡。

位于江北中央商务区的融侨誉江在明日将加推2号楼，共124套房源（其中37套对人才优先供，37套对无房家庭优先供应），精装销许均价31676元/㎡。

下半年，江北核心区预计还有多个新房项目要推。据了解，启迪水木滨江预计四季度上市，项目规划12栋精装高层，共1536套精装房，放风价3.1万/㎡；云江印月花园预计今年四季度入市，共规划4栋楼；中交G12地块预计今年入市，地块内要求引进世界500强企业的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

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高淳7盘同时领销许！正在报名

华宸院

华宸院领取18幢精装洋房销许，共55套房源（人才房源与无住房家庭保障房源各11套），均价14192-14793元/㎡。

报名时间：9月30日9点-10月1日9点

报名方式：

线上报名：邮箱[email protected]

现场报名：高淳区宝塔路163号项目接待中心

项目位于高淳的城中板块，A地块包含6栋7-8层洋房住宅和1栋配电房；B地块包含16栋6-8F洋房产品和1栋物业/商业/配电用房；C地块为幼儿园用地。

建面从98㎡到165㎡，选择空间很大。

璟文府

海伦堡·璟文府领取5、7幢销许，加推54套毛坯房源，均价10991-11006元/㎡。

海伦堡·璟文府落址高淳中轴“中央居住区”，购物、医疗、教育、休闲等生活配套完善。建筑面积约110-125㎡。

110㎡户型

和悦江南苑

和悦江南苑领取3幢洋房销许，加推24套毛坯房源（人才房源5套，无住房家庭保障房源7套），均价11058元/㎡。

报名时间：9月30日9点-10月1日9点

报名方式：

线上报名：邮箱[email protected]

现场报名：高淳区淳溪街道镇兴路177号售楼处

和悦澜庭

和悦澜庭加推1幢24套精装住宅，人才房源5套，无住房家庭保障房源8套，均价12619元/㎡。

报名时间：9月30日9点-10月1日9点

报名方式：

线上报名：邮箱[email protected]

现场报名：高淳区淳溪街道镇兴路170号营销中心

项目处于高淳老城区域，靠近S9号线，周边有淳溪中心小学、第三中学、高淳中医院等教育、医疗资源。

金悦雅苑

今日，金悦雅苑领取4、10、21幢销许，加推120套精装修房源，均价12268-12805元/㎡。

湖畔澜庭

今日，湖畔澜庭领取3#、7#销许，共60套精装房源，其中人才房源12套，无住房家庭保障房源18套，均价12112-12951元/㎡。

报名时间：9月30日9点-10月1日9点

报名方式：

线上报名：邮箱[email protected]

项目位于滨湖大道以西濑渚路以南交叉口。洋房共计18栋，4-8层层数，一梯两户设计共计448户，面积户型主要为113㎡的三室两厅两卫和134㎡的四室两厅两卫。

平澜府

今日，平澜府领取12、15、20、28、30幢销许，加推156套精装修房源，均价12283-13297元/㎡。

报名时间：9月30日9点-10月1日9点

报名方式：

线上报名：邮箱[email protected]

现场报名：高淳区淳溪镇湖滨路157号售楼处

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